Villa individuelle à vendre à Tortosa | Terrain urbain de 3 578 m² | 290 000 €

Une occasion rare sur la Costa Daurada : villa individuelle totalement légale, sur terrain urbain, à 5 minutes du centre de Tortosa.

Cette villa de plain-pied de 4 chambres offre confort, espace et intimité sur un terrain entièrement plat et urbanisé de 3 578 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la vallée de l’Èbre et du parc naturel du Delta, elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou maison de vacances au soleil.

La propriété est en excellent état et dispose de tous les documents légaux : certificat d’habitabilité et certificat d’efficacité énergétique, chose très rare pour les maisons situées hors du centre urbain.

Caractéristiques principales

• 121 m² construits · 114 m² habitables · 4 chambres (dont 1 suite, 1 buanderie)

• 2 salles de bain (baignoire + douche)

• Cuisine-séjour avec cheminée, porche et jardin privé

• Chauffage central au fioul · électricité du réseau · puits privé + citerne 25 000 L

• Fenêtres PVC à double vitrage avec moustiquaires

• Terrain clôturé, système d’alarme, orientation sud

• Terrain urbain permettant la construction d’une piscine, terrain de sport ou seconde maison (même propriétaire)

Extérieurs et potentiel
Le terrain parfaitement plat permet d’ajouter une piscine, un court de sport, ou une seconde villa pour accueillir des invités, des enfants ou une famille élargie.

Prix : 290 000 €
📍 Tortosa – Vallée de l’Èbre, Costa Daurada (Espagne)

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Pourquoi choisir cette maison ?

• Entièrement légale et raccordée (tous certificats disponibles)

• Quartier calme, à 5 min du centre-ville et des services

• Ensoleillée, prête à habiter, excellente efficacité énergétique

• Excellente opportunité d’investissement dans une zone en développement

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